Appartement huren: niet meer beschikbaar Kapelstraat in Rotterdam

Op de grens van het nostalgische Delfshaven en het hippe recent ontwikkelde Lloydkwartier/ Müllerpier gelegen royaal 3-kamer appartement met veel privacy op de 3e etage van het chique appartementen complex ‘Parklane’ aan de Westzeedijk.

De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, openbaarvervoer, trendy restaurants, en winkels. Het complex ligt schuin tegenover Restaurant Stroom, Achmea Health Center, het OT-theater, de Kinderopvang en een grote Albert Heijn supermarkt. Het Euromastpark met diverse horecagelegenheden ligt in de directe nabijheid en het centrum van Rotterdam is binnen circa 5 minuten te fietsen of snel bereikbaar met de tram die voor de deur stopt.

Het spectaculaire uitzicht geeft een adembenemend blik op de skyline getekend door bedrijvigheid. De Maas zorgt voor een wisselend beeld met zeiljachten, cruiseschepen en met goederen belaste schepen.

De ingang van het complex heeft een luxe entree en een moderne liftinstallatie. Het appartement is voorzien van een video intercomsysteem.

Aan de achterzijde van het complex is er op de 1e woonlaag een ruim gemeenschappelijk dakterras van 10 x 25m waar je in de zomer de gehele dag kunt genieten van de zon met mogelijkheden voor het organiseren van een barbecue.

In de onderbouw is er een aparte berging. Daarnaast is er op het binnenterrein van het complex een gezamenlijke ruimte voor het kunnen stallen van fietsen.

Indeling van het appartement:

- Begane grond: Gesloten centrale entree met video intercom, brievenbussen, en bellentableau, trappen/lifthuis en eigen berging
- 1e verdieping: Gemeenschappelijk dakterras
- 3e verdieping: Entree, hal, 2 slaapkamers aan achterzijde, badkamer voorzien van ligbad en wastafel, apart toilet met wastafel, inpandige berging met wm-aansluiting, royale woonkamer met openhaard.

Plattegronden van de appartementen zijn beschikbaar.

De royale woonkamer is voorzien van een mooie open haard. De woonkamer beslaat een totale grootte van bijna 40m² exclusief de keuken en geeft toegang tot de zonnige serre/loggia.

De serre met grote ramen is van de woonkamer gescheiden door een schuifpui en ligt op het zuiden (achter de voorgevel). Hier kan op een eigen terras extra genoten worden van het uitzicht.

De moderne keuken is half open opgesteld en is uitgevoerd met een Siematic keukenblok in wandopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals combi-oven, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, koelkast en een rvs-schouw.

Het unieke lichthof geeft extra daglicht in de woonkamer en keuken.

Afmetingen kamers:
- Woonkamer : 5.15 x 7.04 (gedeelte woonkamer in gebruik voor slaapkamer 3)
- Keuken : 4.45 x 3.10
- Badkamer : 1.90 x 2.84
- Slaapkamer 1 : 2.46 x 4.53
- Slaapkamer 2 : 1.79 x 4.11
- Loggia : 5.15 x 1.20
- Inpandige berging: ca. 3.50 x 1.50

Het appartement is in uitstekende staat van onderhoud.

Overige bijzonderheden:

- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas en goed geïsoleerd (waardoor relatief lage stookkosten)
- TV/ radio UPC kabel, internet aansluiting
- Wanden zijn voorzien van fijn stucwerk
- Lift faciliteiten in complex
- Praktische inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie en warmte-terug-win systeem (Itho recirculatiesysteem)
- Complex is gelegen op eigen grond
- Bouwjaar: 2003 (geheel in oude stijl opgetrokken)
- Goede parkeermogelijkheden in de directe omgeving
- Voorzien van fraaie laminaatvloer

Appartement profileert zich door de grote raampartijen, de lichtkoepel ter plaatse van de keuken en het vrije uitzicht over de Westzeedijk, Lloydkwartier, Müllerpier en Maas. Een moderne woning in een klassiek jasje met allure !

Appartement wordt gestoffeerd aangeboden (gemeubileerd in overleg).

Vraag huurprijs €1495 per maand exclusief kosten energie.

Appartement is per 1 februari 2023 beschikbaar.

_______________________________________________________________

Spacious 3-room apartment with lots of privacy on the 3rd floor of the chic apartment complex 'Parklane' on the Westzeedijk, located on the border of the nostalgic Delfshaven and the hip recently developed Lloydkwartier / Müllerpier.

The house is conveniently located in relation to roads, public transport, trendy restaurants and shops. The complex is diagonally opposite Restaurant Stroom, Achmea Health Center, the OT theater, the Childcare and a large Albert Heijn supermarket. The Euromastpark with various catering establishments is in the immediate vicinity and the center of Rotterdam can be reached within approximately 5 minutes by bike or quickly with the tram that stops in front of the door.

The spectacular view gives a breathtaking view of the skyline marked by activity. The Maas creates a changing picture with sailing yachts, cruise ships and ships loaded with goods.

The entrance of the complex has a luxurious entrance and a modern elevator installation. The apartment is equipped with a video intercom system.

At the rear of the complex on the 1st floor there is a spacious communal roof terrace of 10 x 25m where you can enjoy the sun all day in the summer with the possibility of organizing a barbecue.

In the basement there is a separate storage room. In addition, there is a common space in the courtyard of the complex for storing bicycles.

Layout of the apartment:

- Ground floor: Closed central entrance with video intercom, mailboxes, and doorbells, stairs / elevator house and private storage room
- 1st floor: Communal roof terrace
- 3rd floor: Entrance hall, 2 bedrooms , bathroom with bath and sink, separate toilet with sink, storage room with water connection, spacious living room with fireplace.

Floor plans of the apartments are available.

The spacious living room has a beautiful fireplace. The living room covers a total size of almost 40m² excluding the kitchen and gives access to the sunny conservatory / loggia.

The conservatory with large windows is separated from the living room by a sliding door and faces south (behind the facade). Here you can enjoy the view even more on a private terrace.

The modern kitchen is half open and is equipped with a Siematic kitchen block in wall arrangement with built-in appliances such as a combi oven, dishwasher, 4-burner ceramic hob, refrigerator and a stainless steel fireplace.

The unique light court provides extra daylight in the living room and kitchen.

Room dimensions:
- Living room: 5.15 x 7.04 (part of the living room used for bedroom 3)
- Kitchen : 4.45 x 3.10
- Bathroom : 1.90 x 2.84
- Bedroom 1 : 2.46 x 4.53
- Bedroom 2 : 1.79 x 4.11
- Loggia : 5.15 x 1.20
- Indoor storage: approx. 3.50 x 1.50

The apartment is in excellent condition.

Other details:

- Heating and hot water through district heating
- The entire apartment is double glazed and well insulated (so that relatively low heating costs)
- TV/ radio UPC cable, internet connection
- Walls are equipped with fine stucco
- Lift facilities in complex
- Practical indoor storage room with space for the washing machine, dryer, mechanical ventilation and heat recovery system (Itho recirculation system)
- Complex is located on private land
- Year of construction: 2003 (completely built in the old style)
- Good parking options in the immediate vicinity
- Equipped with beautiful laminate flooring

The apartment presents itself through the large windows, the skylight at the location of the kitchen and the unobstructed view over the Westzeedijk, Lloydkwartier, Müllerpier and Maas. A modern house in a classic jacket with allure!

Apartment is offered unfurnished (furnished in consultation).

Request rental price € 1495 per month excluding energy costs.

Apartment is available from February 1, 2023.